建築代高騰のため土地を買って新築するより中古物件（既存建物付）を買ってしばらく運用するといった風潮になっています。 不動産管理、建物管理関係の移管がすめば賃料収入がすぐに入ってくる中古収益物件はとても魅力があります。 […]

　首都圏のマンション・戸建用地取得競争は激しいようです。 都内で用地仕入れができないため神奈川方面に都内業者が進出してきています。 地場業者曰く「とても買えない（買わない）価格で仕入れをしている」と。 弊社にも毎日のよう […]

　コロナ前は東京中心部から城南、城西、城北、城東と時計回りで価格が上がりだし、地方大都市、神奈川、埼玉、千葉の中心部、そして政令指定都市へという傾向がありました。 　アフターコロナでどうなっていくか？ すでに仙台や広島の […]

　衣食住は人が生きていく上で必須。コロナ前は立地が良い飲食店舗とかは空室リスクは低いと考えられていました。 　コロナ禍で飲食店は営業制限等により大打撃を受け賃料の減額交渉や退店等が相次ぎました。 都心の一等地の繁華街、歓 […]

　世界的パンデミックから2年半が経ちました。 都心5区の収益物件は変わらず高値水準で活発に取引されている感があります。 振りかえると1回目の緊急事態宣言発令後の2ケ月位が経済活動も止まり換金目的の売物件が多く出てきました […]

先日、出張の道すがら立ち寄った「桜の名所　わに塚のサクラ」。 棚田の中に凛とした佇まいの樹木（桜の木）。 満開の時にゆっくりと再訪したいと思います。 　この隙間時間がとてもリフレッシュできました。 いい風が吹いてきたよう […]

　先日、Kさん達と久しぶりのラウンドでした。 ゴルフ歴４年目もスコアーは相変わらず汗、、、ですが 富士山麓コースで天候に恵まれ気持ちよくラウンドしてきました。 運動して栄養（飲んで食べて）もしっかり補給して免疫力アップ。 […]

　月日が経つのがはやく感じます。 GW明けも奔走中です笑 仕事をしている証！ではあるのですが我々の仕事は成功報酬！ 労力を使い、時間や費用がかかっても商談が纏まらなかったら報酬はなし。 顧客第一主義の立ち位置だけはブレず […]

高校野球ファンにとって凄く貴重な御品をいただきました！！ Kさん！！貴重なお話しと御品をありがとうございます。 引き続きよろしくお願いいたします！！