収益物件も仕入れ競争
建築代高騰のため土地を買って新築するより中古物件（既存建物付）を買ってしばらく運用するといった風潮になっています。
不動産管理、建物管理関係の移管がすめば賃料収入がすぐに入ってくる中古収益物件はとても魅力があります。
そのため用地仕入同様に買取業者からの電話営業及びFAX案内がほぼ毎日あります。
首都圏の優良物件は低利回ですが即買手がつきます。
そろそろ地方の優良物件に投資家が動き出しそうな予感（期待）がします！
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不動産業界を歩み３０年。平成・令和と２つの元号を過ごしてきた。 ミニ国土法、最低敷地面積の規制、定期借地借家、暴対法、ファンド、リート、ノンリコースローン、旧耐震、リノベーション、電子契約、働き方改革等々、、、 ざっくり […]
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