マンションの修繕積立金
人気沿線人気駅で割安感ある中古区分マンションを見つけた。
築４０年経過してるが共用部のメンテナンスもしっかりされており、売れてもおかしくない物件。
保有検討で資料請求したところ・・・
大規模修繕費（４千万）を管理組合が借入していることがわかった。（修繕積立金不足）
これからの修繕項目も多く、積立金の増額改定（区分所有者の負担が増える）せざるを得ない状況。
売れない理由が理解できた。
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