横浜鶴見借地権付戸建売買引渡
売主様、買主様、関係者様ありがとうございました。 タイトなスケジュールの中、臨機応援に対応いただき無事に完結できましたことを厚く御礼申し上げます。
東村山久米川アパート売買契約
東村山市1棟アパートの売買契約を締結させていただきました。 売主様、仲介業者様、関係者様ありがとうございました。
連休明けから
新たな気持ちで活動して参ります。 引き続きよろしくお願いいたします。
変化を察知
感性を磨いて、見聞を拡げていかないとトレンドを見逃してしまう(気が付かない)。 年齢と共に行動範囲が狭まるのは事実。がそこも健康であればその人の気持ち(やる気)次第。 地域特性や既得権益が蔓延っている地域はいつまでそれで […]
新年度のスタート
4月になりました。年々経過速度がはやく感じます。 1年があっという間。 市況の変化もはやい。 アフターコロナでのトレンドを把握し関係者様各位に情報を発信して参ります。
売主へ直電や手紙
「勧誘電話が頻繁にかかってくる」と顧客である売主さまから連絡をもらいました。 非通知だったり携帯電話から社名も曖昧で。 そんなアクセスに対し詳細内容を話すはずがない。 「窓口の不動産会社がわからず、所有者調べてやむをえず […]
新横浜まで新線開通!!
最寄りの東横線「日吉」駅から「新横浜」駅へ直通の新線が開通しました。 とても使い勝手のいい路線だとおもいます。 今まで「新横浜」駅までのアクセスを考えると車で篠原口の時間貸駐車場にとめる選択肢がありました。 新幹線で上浜 […]
社長の不可解な言動
表面上は誠実そうな代表者の顔も、約束を平気で反故にする。 非通知電話や他社経由で探り?!を入れてきてるつもり。が、完全に尻尾がでている。 常套句も「もう少し待ってほしい」「検討してるから」口調こそ丁寧だが肝心な遅れてい […]
ご紹介する収益物件の5つの事
弊社が考える5つの指針は 1.賃貸稼働率高い立地(人気エリア) 2.利回 3.もしもの時の換金性が早い物件(売却が早期にできる) 4.担保力のある物件(土地値が高い) 5.節税対策 購入者の目的に見合った物件のご紹介をと […]
隙間時間に明治神宮へ
新宿界隈で商談数件。 次の約束まで時間があり明治神宮へ参詣。 海外からの人達も多く、コロナ前に戻ってきた雰囲気。喜ばしいことです。 春を感じられる季節になりました。 年度末で卒業式シーズン。一つの区切りの時期です。 規制 […]